Λύση σε 40.000 μπλοκαρισμένες μεταβιβάσεις ακινήτων και σε χιλιάδες άλλες περιπτώσεις που έχουν μπλέξει με την ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου σχεδιάζει να δώσει η κυβέρνηση, βάζοντας τέλος σε ένα πρόβλημα που ταλαιπωρεί δεκαετίες τους ιδιοκτήτες. Ο λόγος για τις δηλωμένες επιφάνειες των ακινήτων που διαφέρουν από έγγραφο σε έγγραφο. Στα περισσότερα ακίνητα, άλλα τετραγωνικά αναγράφονται στο συμβόλαιο, άλλα έχουν δηλωθεί στην […]
Την απόφαση για κατάργηση της βεβαίωσης μη οφειλής Τέλους Ακίνητης Περιουσίας για τη μεταβίβαση ακινήτου αποφάσισε το υπουργικό Συμβούλιο σύμφωνα με πληροφορίες κατά τη χθεσινή συνεδρίαση. Πρόκειται για ένα δικαιολογητικό η έκδοση του οποίου επιβάρυνε σημαντικά τη διαδικασία ολοκλήρωσης μιας αγοραπωλησίας ακινήτου και εντάσσεται στο πλαίσιο μιας σειράς πρωτοβουλιών που έχει λάβει το υπουργείο Ψηφιακής […]
Πέρα από την καθιέρωση της υποχρεωτικής αγοραπωλησίας ακινήτων μέσω τραπεζών που θα προχωρήσει το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας με στόχο να κλείσει μια «μαύρη τρύπα» δυνητικής φοροδιαφυγής, από 1η Ιανουαρίου 2024 αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία ο Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου. Στόχος η διαδικασία να ολοκληρώνεται σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο […]
Με το κύμα μεταβιβάσεων ακινήτων να «φουσκώνει» και να ενισχύει τα κρατικά ταμεία, η ΑΑΔΕ κάνει λίγο πιο εύκολη τη ζωή των φορολογούμενων που αποκτούν ή μεταβιβάζουν ακίνητα σβήνοντας τρεις ακόμα «εστίες» ταλαιπωρίας και γραφειοκρατίας. Μέχρι τις αρχές Οκτωβρίου αναμένεται να ανοίξει η πλατφόρμα myProperty για την ηλεκτρονική υποβολή και των τροποποιητικών δηλώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων, γονικών παροχών και […]
Παρελθόν αναμένεται να αποτελέσει από την 1η Νοεμβρίου η ταλαιπωρία που συνόδευε τις μεταβιβάσεις ακινήτων, καθότι αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία ο Ηλεκτρονικός Φάκελος Ακινήτου. Με βάση αυτό θα περαιώνεται η διαδικασία σε σύντομο χρόνο, υπό την προϋπόθεση ότι το ακίνητο δεν έχει εκκρεμότητες, αλλά είναι κτηματογραφημένο και τακτοποιημένο. Με βάση το χρονοδιάγραμμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων από […]
Ριζικές αλλαγές στις μεταβιβάσεις ακινήτων φέρνει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης που θα προσφέρει μεταβιβάσεις με ένα κλικ Ο υφυπουργός Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνος Κυρανάκης, με αποκλειστική δήλωσή του στη Realnews, αποκαλύπτει ότι τις τελευταίες ημέρες εξελίσσεται ο σχετικός διάλογος με τους εμπλεκόμενους φορείς, ενώ άμεσα ανακοινώνονται και τα εργαλεία προκειμένου να απλουστευθεί η διαδικασία. «Αυτήν την […]
Οι προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ για να επιλυθεί άμεσα το πρόβλημα που έχει φέρει σε αδιέξοδο χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων. «Πράγματα εκτός συναλλαγής» χαρακτηρίζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) χιλιάδες ακίνητα σε όλη τη χώρα λόγω των προβλημάτων που έχουν ανακύψει και αφορούν τις μεταβιβάσεις. Ειδικότερα, όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση της Ομοσπονδίας, η πλήρης εφαρμογή […]
Με τις αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων να καταγράφουν ανοδική τροχιά, υπερβαίνοντας τις 230.000 ετησίως, η κυβέρνηση ενεργοποιήσει 6 εργαλεία που θα ξεμπλοκάρουν χιλιάδες «παγωμένες» ή ξεχασμένες υποθέσεις. Πρόκειται για νέες ψηφιακές υπηρεσίες αλλά και υφισταμένες που επεκτείνονται με στόχο να μειωθεί η γραφειοκρατία και ο αγώνας που δίνουν όσοι θέλουν να αγοράσουν – πουλήσουν κάποιο […]
Καταργήθηκε το πιστοποιητικό που βεβαιώνει ότι δεν υπάρχει οφειλή φόρου κληρονομιάς ή δωρεάς ή γονικής παροχής σε περιπτώσεις κατά τις οποίες μεταβιβάζονται με πώληση ακίνητα που αποκτήθηκαν από τους πωλητές με κληρονομιά ή δωρεά ή γονική παροχή. Ήδη δόθηκε εντολή στις εφορίες να μην εκδίδουν πιστοποιητικό φόρου κληρονομιάς δωρεάς ή γονικής παροχής για συγκεκριμένες περιπτώσεις, περιορίζοντας με τον τρόπο […]
Νέο τοπίο σκιαγραφείται στις μεταβιβάσεις ακινήτων με «λίφτινγκ» στο πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ, νέους όρους για τη χορήγηση φορολογικής ενημερότητας, κατάργηση πιστοποιητικών αλλά και αυτόματη συμπλήρωση του Ε9 το οποίο ταλαιπωρεί σήμερα τους φορολογούμενους. Οι αλλαγές στις μεταβιβάσεις ακινήτων που φέρνουν οι νέες διατάξεις του πολυνομοσχεδίου του υπουργείου Οικονομικών προβλέπουν: 1. Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ. Σε κάθε εκποιητική δικαιοπραξία για τη μεταβίβαση […]
Πέντε ρυθμίσεις για την επίλυση προβλημάτων που «μπλόκαραν» ή καθυστερούσαν τις μεταβιβάσεις ακινήτων περιλαμβάνονται στο νομοσχέδιο «σκούπα» του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ), του οποίου η συζήτηση στην αρμόδια Επιτροπή της Βουλής ολοκληρώθηκε χθες και την ερχόμενη Τρίτη θα εισαχθεί προς ψήφιση στην Ολομέλεια. Η πρώτη αφορά στην εξαίρεση της υποχρέωσης επισύναψης πιστοποιητικού για τον δασικό ή […]
